Veelgestelde vragen

Over Tiny Houses

Algemene vragen over Tiny Houses

Wat is een Tiny House?

Een Tiny House is een verplaatsbare volwaardige woning, geschikt voor permanente bewoning. Bij voorkeur wordt het gebouwd met duurzame of gerecyclede materialen. Het kan gebouwd worden op wielen, maar dat is niet noodzakelijk.

Voor wie zijn Tiny Houses geschikt?

Omdat een Tiny House een volwaardige woning betreft, is het voor iedereen geschikt die kleiner, efficiënter en goedkoper wilt wonen. Daarnaast kan een Tiny House perfect gebruikt worden als mantelzorgwoning, vakantiewoning, gastenverblijf of thuiskantoor.

Waar kan ik een Tiny House neerzetten?

Je kan een Tiny House op locaties zetten die hiervoor speciaal zijn aangewezen door de gemeente. Daarnaast is het onder bepaalde omstandigheden toegestaan om een Tiny House vergunningsvrij op eigen grond te zetten. Ook bieden campings en recreatieterreinen regelmatig plekken aan voor Tiny Houses. Check altijd goed van tevoren de lokaal geldende regelgeving.
Voor meer gedetailleerde informatie, kijk onder het kopje 'informatie' in de menubalk.

Hoe groot is een Tiny House?

Er is geen regelgeving waarin staat hoe groot een Tiny House moet zijn. Over het algemeen wordt er gesproken van max. 50m2. Indien het groter is dan 50m2 wordt er vaak gesproken over een Small House of een Micro huis.

Wat kost een Tiny House?

De prijs van een nieuw Tiny House met betrouwbare bouwkwaliteit die volledig is afgebouwd met keuken en badkamer, begint ongeveer vanaf € 45.000 incl. btw. Dan heb je een Tiny House van ca. 21m2 waar je in kan wonen. Verder kan de prijs oplopen tot wel € 250.000. Dit is uiteraard afhankelijk van de grootte van het huis, de opties die je kiest en de regelgeving waar het aan moet voldoen.

Maken jullie maatwerk Tiny Houses?

Ja en Nee. Voor alle modellen op wielen werken we met standaard modellen die vervolgens wel helemaal naar wens kunnen worden ingericht, op basis van door ons uitgewerkte voorstellen.
Het voordeel hiervan is dat er zeer goed is nagedacht over de meest efficiënte indeling en dat je niet bang hoeft te zijn dat je zelf iets over het hoofd ziet. Bij al onze standaard modellen is aan alles gedacht. Je hoeft alleen maar zelf na te denken of je iets er wel of niet in wilt.
Voor onze modellen zonder wielen werken we ook met standaard modellen, maar kan op verzoek ook een eigen ontwerp ingeleverd worden.

Kan ik een Tiny House bij jullie komen bekijken?

Jazeker. Kom naar de open demodagen op het Demopark in Almere, elk eerste weekend van de maand. We hebben er diverse modellen beschikbaar voor bezichtiging, waaronder de modellen Porto, Sunshine en Little Nature.
Daarnaast hebben we ook een fijne samenwerking met onze ambassadeurs waar je de modellen Elise, Porto en Sunshine kan bekijken. De ambassadeurs zijn oud-klanten van de Tiny House Store die hun Tiny House openstellen voor mensen die interesse hebben in een Tiny House. Voorwaarde voor bezichtiging bij de ambassadeurs is dat je serieuze interesse hebt in ‘hun’ model Tiny House én dat je reeds een locatie hebt waar je een Tiny House kan neerzetten.
Mocht je model Julia graag willen bezoeken, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Voor meer informatie, locatie en tijden, klik bovenin de menubalk op 'open dagen'.

Techniek en constructie

Waar worden jullie Tiny Houses gebouwd?

Onze Tiny Houses worden gebouwd in een professionele werkplaats, met oog voor detail, vakmanschap en kwaliteit. We hebben een werkplaats voor de Tiny Houses met wielen in Polen en de op maat gemaakte woningen die aan het volledige bouwbesluit voldoen worden in Nederland gebouwd.

Welke materialen gebruiken jullie?

We kiezen bewust voor materialen met een lage ecologische impact, zonder concessies te doen op levensduur of uitstraling. Thermisch gemodificeerd hout als gevelbekleding en Gutex en Metisse isolatie zijn hier een voorbeeld van.

Zijn jullie Tiny Houses geschikt voor alle seizoenen?

Ja. Onze huizen worden goed geïsoleerd en zijn voorzien van kwalitatieve ramen en deuren, zodat je er het hele jaar comfortabel in kunt wonen, zelfs als het -20 is buiten.

Welke verwarming gebruik je in een Tiny House?

Hier is geen standaard voor en dit kan naar wens gekozen worden. Bij de Tiny House Store bieden we de volgende mogelijkheden: airco voor verwarmen en koelen, vloerverwarming, infra-rood panelen, elektrische kachel, kachel op propaangas, pellet kachel en houtkachel.
Afhankelijk van jouw situatie en of je wel of niet bent aangesloten op het elektriciteitsnet, kunnen we jou helpen met het maken van de juiste beslissing.

Hoe krijg ik warm water in een Tiny House?

Indien je een aansluiting hebt op het elektriciteitsnet wordt er vaak een boiler (50L) gebruikt. Voor off-grid situaties is een geiser op propaangas de oplossing.

Heeft een Tiny House altijd toegang tot elektriciteit nodig?

Nee dat is niet nodig. Afhankelijk van jouw situatie, wensen en locatie kunnen we het Tiny House volledig zelfvoorzienend qua elektriciteit maken door middel van een compleet zonnepanelen systeem met accu’s en een omvormer. Let hierbij wel op dat je rekening moet houden met de keuze van je elektrische apparaten. Grootgebruikers zoals koken op inductie, elektrische verwarming en een elektrische boiler worden hierbij afgeraden.

Leveren jullie ook off-grid Tiny Houses?

Ja, wij kunnen elk Tiny House volledig off-grid leveren. Denk hierbij aan een compleet zonnepanelen systeem met omvormer en accu, een regenwater-filtersysteem met watertank + een alternatief voor het riool, de IBA-tank. Daarbij voorzien we het Tiny House van de juiste energiezuinige apparaten zodat alles goed op elkaar is afgestemd.

Vergunning, plaatsing en transport

Aan welke regelgeving moet een Tiny House voldoen?

Indien er sprake is van een vergunningsvrije plaatsing, dient sowieso elk Tiny House aan de standaard geldende veiligheidseisen te voldoen waarbij er een veilige en stevige constructie is, goede isolatie en ventilatie en uiteraard een goede brandveiligheid.
Indien het Tiny House aan het (tijdelijke) bouwbesluit (NL) of lokale regelgeving (BE) moet voldoen, zijn hiervoor vastgestelde regels, omschreven in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving – BBL (NL) waar het Tiny House aan moet voldoen.
Al onze Tiny Houses voldoen aan de standaard geldende veiligheidseisen. Daarbij bieden we ook modellen die aan het bouwbesluit voldoen.

Voldoet een Tiny House altijd aan het bouwbesluit / lokale regelgeving?

Een Tiny House voldoet niet standaard aan het bouwbesluit, dit verschilt per model. Afhankelijk van de grootte en de inrichting van het Tiny House kan het aan het bouwbesluit voldoen of niet.
Bij de Tiny House Store hebben we zowel modellen die aan het bouwbesluit voldoen (Little Nature en Small House) als modellen die aan het tijdelijk bouwbesluit voldoen (Tiny House River en Tiny House Sky). De overige modellen voldoen aan alle veiligheidsnormen maar gezien hun formaat en het feit dat ze op wielen over de snelweg vervoerd kunnen worden, voldoen deze niet aan het bouwbesluit.

Is een Tiny House zonder bouwbesluit minder veilig?

Absoluut niet. Het bouwbesluit geeft een heleboel extra regels omtrent afmetingen, hoogtes van ramen, hoeveelheid licht, in welke hoek een trap mag staan, hoe hoog je keuken is, enz. Gezien het formaat van sommige Tiny Houses op wielen (2,55 x 6,20 m) is het niet mogelijk om aan de regelgeving te voldoen qua afmetingen die het bouwbesluit stelt.
De Tiny Houses die voldoen aan het bouwbesluit voldoen dus aan àlle regels, ook de regels die voor veel Tiny House bewoners niet echt belangrijk zijn (bv. de hoogte van je traptreden).
De Tiny Houses die bij ons niet voldoen aan het bouwbesluit, voldoen absoluut wel aan de gestelde basisveiligheidsregels omtrent constructie, isolatie, ventilatie, wooncomfort en brandveiligheid.

Heb ik altijd een vergunning nodig voor een Tiny House?

Nee, er zijn situaties waarin er sprake is van een vergunningsvrije plaatsing. Bijvoorbeeld op eigen erf, indien er nog voldoende bouwvlak over is. Ook op campings en recreatie terreinen zijn vaak geen vergunningen nodig.
Bij aangewezen locaties door de gemeente, of wanneer je het Tiny House als hoofdgebouw op een eigen kavel wilt plaatsen, dient er wel een vergunning aangevraagd te worden.

Hoe wordt het transport geregeld van een Tiny House?

In alle gevallen zullen wij het transport volledig voor je regelen. Het Tiny House wordt dan bij jou op locatie afgeleverd en indien gewenst, volledig geïnstalleerd.
Bij de Tiny Houses op wielen én die voldoen aan de RDW regelgeving, zullen ze ‘als een caravan’ achter een grote auto/bus worden vervoerd en naar de eindlocatie gebracht.
In alle overige gevallen zal het Tiny House op een dieplader worden geplaatst en eveneens naar de eindlocatie gebracht. In dit geval kan het noodzakelijk zijn om op de eindlocatie een kraan te regelen voor het afnemen en plaatsen van het Tiny House op de definitieve locatie. Dit bereiden we uiteraard zorgvuldig gezamenlijk voor.

Kan ik mijn Tiny House later nog verplaatsen?

Dat kan, al onze modellen zijn verplaatsbaar. De modellen met wielen en die aan de RDW eisen voldoen kunnen achter een (grote) auto vervoerd worden waarbij de chauffeur een BE rijbewijs nodig heeft. Dit betreft de modellen tot max. 3500 kg.
De overige modellen worden vervoerd met een dieplader waarbij er in sommige gevallen ook een kraan nodig is voor het op- en aftakelen van het Tiny House.

Welke fundering heeft een Tiny House nodig?

Dit hangt af van het gewicht van het Tiny House, of er wielen onder zitten én wat de huidige ondergrond is waar het Tiny House komt te staan.
Indien de ondergrond zacht is (bv gras) en als het Tiny House rond de 3500 kg weegt, kan het voldoende zijn om enkel 8 dikke stoeptegels onder de 8 steunen van het Tiny House te plaatsen. Dat betekent dat er geen speciale fundering geregeld hoeft te worden.
Indien het Tiny House zwaarder is, is een degelijke fundering gewenst. Denk hierbij aan een betonvloer, stelconplaten of in bepaalde gevallen schroeffundering.

Waar leveren jullie?

We leveren voornamelijk in Nederland en België, maar wij kunnen de Tiny Houses op wielen in geheel Europa afleveren.

Over Tiny House Store

Wat is jullie aanpak?

Wij onderscheiden ons door een persoonlijke, transparante en eerlijke aanpak, waarbij we met zorg en aandacht meedenken met de klant. Afhankelijk van iemands situatie, budget en tijdsplanning, maken we in goed overleg een zo passend mogelijk aanbod, dat net zo lang aangepast kan worden totdat er een aanbod is dat voor 100% kloppend is.

Wat is jullie missie?

We helpen mensen om hun Tiny Living-droom te realiseren, met oog voor duurzaamheid, hoge kwaliteit, comfort en haalbaarheid. Dat doen we met maatwerk, begeleiding en een zeer sterk netwerk.